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Einzigartiges Landgut aus dem 18. Jh

Vertrauliche Verhandlung
Via Picciaredda, ,
Favorit

10 Rooms

9 Bedrooms

3 Bathrooms

412 m2 m2

Beschreibung

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT- LANDGUT PICCIAREDDA

In der Ortschaft Picciaredda, in ruhiger und privater Lage, bieten wir ein authentisches „Stazzu“ ( typischer sardinischer Baustil)  aus dem 18. Jahrhundert.

Auf einem Grundstück von fast 14 Hektar, mit direktem Zugang von der Staatsstraße 125, umgeben von mediterraner Flora und eingebettet in einer bezaubernden Natur bietet dieses Landgut einen weiten Blick auf die umliegenden Täler bis hin zum Meer. Vom Eingangstor aus führt ein von Bäumen gesäumter Weg zum imposanten Haupthaus, das sich in Panoramalage zum Meer hin befindet.

Das Anwesen ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer von fast 50 qm, ein Esszimmer, eine separate Küche, nicht weniger als 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Außenbereich gibt es eine große überdachte Veranda, die zu verschiedenen Tageszeiten genutzt werden kann und eine weitere offene Veranda, von der aus man einen Blick auf das Meer genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein riesiges Wohnzimmer von 78 qm. Ein Teil dieser Etage ist rustikal und muss vervollständigt oder umgestaltet werden. Sie hat zwei Eingänge: einen direkt von der unteren Etage und den anderen von außen, falls man sie unabhängig von der Villa machen möchte.

Auf dem Gelände befindet sich ein weiteres komfortables Nebengebäude mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Veranda, ein technischer Raum und ein großer Wasserlagerraum. Obwohl die Villa in der Vergangenheit mehrfach renoviert wurde, bedarf das Anwesen einer vollständigen Renovierung und Neugestaltung des Geländes in Bezug auf den Garten und die Bepflanzung.

Eine ausgezeichnete Investition für die Einrichtung eines luxuriösen B&B, einer Beherbergungseinrichtung oder einer Villa, die für wichtige Veranstaltungen vermietet werden kann. Die Lage ist optimal, um den Hafen und den Flughafen von Olbia (10 Minuten) und alle bekannten Badeorte und Strände der Costa Smeralda in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Die Bilder stellen keine vertragliche Verpflichtung dar, sie zeigen, wie das Anwesen nach einer Renovierung aussehen könnte.

Energieklasse: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H
Greenhouse Gas Emissions index class: G
A+
A
B
C
D
E
F
Greenhouse gas emissions class G
G
Adresse: Via Picciaredda,
Stadt:
Landkreis: ,
PLZ: 07026
Land: Italy
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Property details

 
ID: 80056
Price: Vertrauliche Verhandlung
Size sqm: 412 m2
Lot size sqm: 213 m2
Rooms: 10
Bedrooms: 9
Bathrooms: 3
Real estate ID: A-302
Garten
Privater Garten
Unterhaltung
Antennenfernsehen
Satellitenfernsehen
Sonstige Ausstattung
Barbecue
Kamin
Keller
Meerblick
Nähe zum Meer
Panoramalage
Sehr private Lage
Teilweise möbiliert
Waschküche

Technical details

 
Garden sqm: 14000
Covered verandas: ja
Uncovered verandas: ja
Covered parking spaces: 0
Uncovered parking spaces: 3
Garage parking spaces: nein
Heating: Kamin
Air conditioning: ja
Garden: privat

Distances

 
Airport: 15 km
Golf: 10 km
Navy: 13 km
Port: 12 km
Beach: 14 km
Shops and services: 10 km

Property

 
Name: Landgut Picciaredda
Residence:
Architect:
Year of construction: 1800
State: Muss renoviert werden
Orientation: Süd-Ost

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