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Villa mit bezauberndem Ausblick

€ 1.200.000
Via dell'Erica, Golfo Aranci, ,
Favorit

7 Zimmer

4 Schlafzimmer

6 Badezimmer

245 m2 

Beschreibung

Im Herzen von Baia Caddinas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, steht eine fantastische Villa mit einem spektakulären Blick auf das schimmernde Meer, welches von den Inseln Tavolara und Figarolo eingerahmt wird.

Auf drei Ebenen angeordnet und auf drei Seiten frei, mit unabhängigen Eingängen für jede Etage, garantiert das Anwesen Privatsphäre und Komfort.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, das sich durch ein halbkreisförmiges Fenster auszeichnet, das Helligkeit und Raum zwischen Innen und Außen schafft, mit Blick auf die umliegende Landschaft bis zum Meer.
Eine Wohnküche, ein Badezimmer und eine geräumige, teilweise überdachte Veranda, die möbliert und mit einem Wohn- und Entspannungsbereich ausgestattet ist runden diese Etage ab.

Eine schmiedeeiserne Treppe führt ins Erdgeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem weiteren Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Letzteres hat die Besonderheit, dass man auf eine große Veranda mit einer fabelhaften Aussicht blickt, die einem das Gefühl gibt, das Meer mit einer Handbewegung erreichen zu können.

In der unteren Etage befindet sich eine weitere unabhängige Wohneinheit, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Im Außenbereich befindet sich eine kleine offene Veranda, die an den gepflegten, immergrünen Garten grenzt, der groß genug ist, um noch einen Swimmingpool hinzuzufügen.

Die Besonderheit dieses prächtigen Hauses liegt in der Auswahl der verwendeten Materialien, der Verarbeitung und der Sorgfalt, mit der die Innenräume und die Einrichtung gestaltet wurden.

Ein doppelter Außenparkplatz, der durch ein automatisches Tor zugänglich ist, ein Pelletkamin, doppelt verglaste Holzfenster mit Klapptüren, modernes Kunstparkett, Steinverkleidungen und Massivholztüren, handgefertigte schmiedeeiserne Verkleidungen an den Treppen und Terrassen, eine Video-Gegensprechanlage und Wärmepumpen vervollständigen das Angebot.

Energieklasse: C
A+
A
B
Energy class C
C
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G
Adresse: Via dell'Erica, Golfo Aranci
Landkreis: ,
Land: Italy
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Grundstück Details

 

ID: 83334
Price: € 1.200.000
Size sqm: 245 m2
Lot size sqm:
Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 6
Real estate ID: A-307
Austattung
Alarmsystem
Kamin
Möbliert
Garten
Privater Garten
Lage
Meerblick
Panoramalage
Unterhaltung
Antennen TV
Satellitenfernsehen
Sonstige Ausstattung
Keller
Vista mare
Waschküche
3 Etagen
3 Etagen

Technische Details

Garden sqm: 110
Covered verandas: Ja
Uncovered verandas: Ja
Covered parking spaces: 0
Uncovered parking spaces: 2
Garage parking spaces: 0
Heating: Autonom
Air conditioning: Ja
Garden: Privat

Entfernungen

Airport: 20 km
Golf: 30 km
Navy: 300 m
Port: 1 km
Beach: 300 m
Shops and services: 800 m

Grundstück

Name: VILLA BAIA
Residence:
Architect:
Year of construction: 2008
State: Optimal
Orientation: Süd

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