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Sonnige Landvilla

890.000
Olbia, ,
Favorit

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

5.000 m2 

Beschreibung

Eingebettet in einem Naturparadies und auf einem Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern bieten wir eine freistehende Villa an, die mit edlen Materialien im Stil der Region Gallura ausgestattet ist.

Das Grundstück hat eine hervorragende Ausrichtung, sodass das gesamte Anwesen den ganzen Tag über von der Sonne geküsst wird und man kann durch die immergrünen Täler mit aufregenden Panoramablicken schweifen. Die Lage garantiert Ruhe, Inspiration und Konzentration.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit halb abgetrennter Küche, zwei überdachten Terrassen, eine für die Küche und eine für das Wohnzimmer; einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren Schlafzimmer und einem in blauem Cerasarda gehaltenem Badezimmer.

Eine wunderschöne, überdachte Veranda bildet das Kontinuum des Wohnbereichs, von der aus man das stimmungsvolle Panorama bewundern kann, das von Felsen belebt wird, deren unregelmäßige und fantasievolle Formen die Einzigartigkeit und Magie des Ortes hervorheben.

Von innen und außen zugänglich, gibt es im Untergeschoss eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche, ein Bad und einen Technikraum. Ideal als Entspannungsraum oder für Gäste, die Unabhängigkeit und Privatsphäre brauchen.

Bei einem Spaziergang um die Villa herum können wir sehen, dass der Park sorgfältig bepflanzt ist, gefärbt durch verschiedene Arten von Blumen, Büschen und Grünflächen, die typisch für die mediterrane Macchia sind und die ideale Umgebung bietet, um einen Swimmingpool zu realisieren, der der Immobilie weiteres Prestige geben würde.  Das Grundstück wird des Weiteren durch die Anwesenheit von nicht weniger als 40 Olivenbäumen, die jedes Jahr ein ausgezeichnetes Öl produzieren, bereichert und aufgewertet.

In der Nähe der Stadt Olbia gelegen, eignet es sich ideal als Jahresresidenz, als privates Ferienhaus oder auch als eine interessante Investition – zum Beispiel als B&B oder als ländliche Unterkunft für besondere Touristen, die einen einzigartigen, einfachen und originellen Ort erleben möchten, weit weg vom Massentourismus, aber in der Nähe der schönsten und bekanntesten Strände der Gegend.

Dieses wunderbare Anwesen ist zusätzlich mit einer Solaranlage ( 4.5kw), einem Fußbodensystem, dass sowohl heizen auch als kühlen kann und 7000 Liter Wasserzisternen ausgestattet.

Die Villa bietet eine strategische sehr gute Lage: der Hafen und Flughafen von Olbia sind nur 5 km entfernt, die bekannten Orte Golfo Aranci und Porto Rotondo sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die berühmte Costa Smeralda in nur 20km.

Energieklasse: A+
Energy class A+
A+
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Greenhouse Gas Emissions index class: A+
Greenhouse gas emissions class A+
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Adresse: Olbia
Stadt: ,
Landkreis: ,
Land: Italy
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Grundstück Details

 

ID: 84306
Price: 890.000
Size sqm: 5.000 m2
Lot size sqm: 250 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Real estate ID: A-315
Austattung
Kamin
Möbliert
Garten
Privater Garten
Lage
Panoramalage
Sehr private Lage
Unterhaltung
Antennen TV
Satellitenfernsehen
Sonstige Ausstattung
Keller
Parkplatz
Waschküche
Erd- und Untergeschoss
Erd- und Untergeschoss
Genereller Grundriss
Genereller Grundriss

Technische Details

Garden sqm: 5000
Covered verandas: 64
Uncovered verandas: 63
Covered parking spaces: 0
Uncovered parking spaces: 3
Garage parking spaces: Nein
Heating: Fußbodenheizung
Air conditioning: Ja
Garden: Privat

Entfernungen

Airport: 7 km
Golf: 20 km
Navy: 5 km
Port: 5 km
Beach: 5 km
Shops and services: 5 km

Grundstück

Name: Falchittu
Residence:
Architect:
Year of construction: 2006
State:
Orientation: Ost

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