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Interessante operazione immobiliare

€ 450.000
Via Grazia deledda, Golfo Aranci
Preferito
Da ristrutturare

4 Camere

3 Letti

2 Bagni

150 m2

In posizione strategica per raggiungere la Terza Spiaggia e il centro di Golfo Aranci, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli su un terreno di 500mq.

Il piano terra si compone di ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto ed un bagno.
Al piano seminterrato troviamo il soggiorno, due camere da letto e un ulteriore bagno.
Posto auto all’interno del cortile.

Questa proprietà presenta interessante volumetria che permette di realizzare ampliamento residenziale da destinare a più appartamenti, b&b o affittacamere.
La cubatura residua che con il nuovo PUC è diventata 3mc/mq ci permette di sviluppare un nuovo progetto. Con la demolizione e ricostruzione esiste la possibilità di usufruire di un bonus di circa il 30% in più del volume realizzabile.

Golfo Aranci è una località turistica che garantisce tutti i servizi anche durante l’inverno con collegamenti regolari sia dal porto che dall’aeroporto di Olbia.

Ideale per trascorrere un weekend anche nei periodi meno affollati. In estate gode di un’ottima organizzazione di eventi esclusivi, accompagnati da un’ottima ristorazione, dallo shopping, dal caratteristico mercatino serale e dall’imperdibile e suggestiva passeggiata sul lungomare.

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Classe energetica immobile: G

G

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Indirizzo: Via Grazia deledda, Golfo Aranci
Regione:
CAP: 07020
Nazione: Italia
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ID proprietà: 31167
Prezzo: € 450.000
Superficie calpestabile: 200 m2
Dimensioni proprietà (mq): 150 m2
Camere: 4
Letti: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G
Real Estate ID: A-250
Intrattenimento
TV Satellitare
Altre Caratteristiche
Camino
Cantina
Vicino al mare
Mq Giardino: 400 mq
Verande coperte: si
Verande scoperte: si
Posti auto box: no
Posti auto coperti: no
Posti auto scoperti: 2
Riscaldamento: no
Aria Condizionata: no
Giardino: si
Aeroporto: 20 km
Golf: 20 km
Marina: 500 m
Porto: 1 km
Spiaggia: 300 m
Negozi e Servizi: 500 m
Anno di costruzione: 1990
Stato d'uso: Da ristrutturare
Orientamento: Sud
Nome delle spiagge più vicine: Terza Spiaggia

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