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Nuovo Progetto

€ 1.250.000
Via Muriscu, Pittulongu
Preferito
Nuova

4 Camere

3 Letti

3 Bagni

270 m2

Nella località di Pittulongu a soli 5km da Olbia e 20 dalla rinomata Costa Smeralda, proponiamo due “Stazzu Galluresi” in fase di costruzione.

La proprietà si trova in una zona collinare immersa nella spettacolare campagna gallurese, in un’atmosfera di tranquillità che rigenera lo spirito e l’energia positiva.
La dimensione dei lotti, uno di 4600mq e l’altro di 3300mq, garantiscono privacy e un affaccio verso il mare e l’isola di Tavolara.

Ideale per chi sceglie di vivere in un nido d’aquila, garantendosi una vista mozzafiato e immerso nella bella natura incontaminata.

Gli stazzi si sviluppano su un livello e mantengono la forma originale allungata, raggruppando vecchi e nuovi oggetti edilizi. L’accostamento tra la veranda della zona giorno e il solarium della piscina genera una continuità visiva e funzionale, con la piscina che diventa protagonista della scenografia, specialmente serale, grazie all’ illuminazione controllata e coordinata a quella degli altri spazi esterni. Questa tipologia costruttiva è normalmente caratterizzata dalla presenza di pergole, per questa ragione abbiamo deciso di sviluppare strutture in ferro, esili e con coperture leggere in cannucciato lungo, in modo da rispettare la natura architettonica originale.

Lo Stazzu 1 è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 60mq, 4 camere da letto con bagno en-suite ed un extra bagno di servizio. All’esterno ben 3 verande coperte danno sfogo alla casa e diventano il posto più utilizzato nelle giornate estive. L’elegante piscina a sfioro incornicia la casa e garantisce una vista spettacolare che si confonde con l’azzurro del mare.
Completa la proprietà una comodissima depandance con assoluta privacy e si compone di camera da letto, bagno e veranda coperta, posto ideale per gli ospiti.

Lo Stazzu 2 è composto da soggiorno con angolo cottura di circa 45mq, una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno, una camera da letto con bagno privato ed un extra bagno a servizio degli ospiti. All’esterno un’ampia veranda coperta, spazio relax da vivere in tutti i momenti della giornata.
La particolarità di questa dimora è la posizione ravvicinata alla dependance, in questo caso la piscina quasi di fronte ad entrambi gli stazzu, crea una forte interconnessione, garantendo però indipendenza e riservatezza. Anch’ essa composta da camera, bagno e veranda coperta.

Le proprietà hanno un ingresso carraio e pedonale, posto auto doppio coperto, vialetti pedonali e area prendisole.

La prima spiaggia disponibile si trova a soli 2 km e cosi pure i servizi principali.
Porto e aeroporto di Olbia si raggiungono in 10 minuti in auto.

Classe energetica immobile: A+

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Indirizzo: Via Muriscu, Pittulongu
Regione:
CAP: 07026
Nazione: Italia
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ID proprietà: 30962
Prezzo: € 1.250.000
Superficie calpestabile: 270 m2
Dimensioni proprietà (mq): 270 m2
Camere: 4
Letti: 3
Bagni: 3
Classe energetica: A+
Real Estate ID: A-02
Intrattenimento
TV Satellitare
SPA / Piscina
Infinity
Piscina
Altre Caratteristiche
Posizione panoramica
Vicino al mare
Mq Giardino: 3300
Verande coperte: si
Verande scoperte: si
Posti auto box: no
Posti auto coperti: 4
Posti auto scoperti: no
Riscaldamento: si
Aria Condizionata: si
Giardino: Privato
Aeroporto: 5 km
Golf: 30 km
Marina: 10 km
Porto: 10 km
Spiaggia: 1,5 km
Negozi e Servizi: 1,5 km
Nome proprietà: A-02
Residence: Gli Stazzu del Golfo
Architetto originale: Luca Rocca
Anno di costruzione: 2022
Stato d'uso: In costruzione
Orientamento: Sudest
Nome delle spiagge più vicine: Bados, Pittulongu, Lo squalo, Cala Sassari.

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