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ULTIMA VILLA DISPONIBILE

€ 1.100.000
Via dei mirti, Golfo Aranci
Preferito
Venduto

4 Camere

3 Letti

3 Bagni

230 m2

NUOVE VILLE SINGOLE CON PISCINA PRIVATA

Nell’esclusiva e pittoresca località turistica di Baia Caddinas a Golfo Aranci, sorge un nuovo progetto di quattro ville singole, dal concept innovativo e finiture di altissimo livello.

A soli 250m dalla Quinta Spiaggia, realizzate in stile contemporaneo, ad alto risparmio energetico e dal design lineare, dinamico e moderno. Disposte su due livelli con esclusivo solarium panoramico, giardino privato su tre lati, piscina a sfioro con splendido spazio outdoor da attrezzare e organizzare per essere vissuto e sfruttato a pieno nelle belle stagioni.

Le ville sono articolate su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona notte; composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. La seconda camera è completa di bagno e terrazza coperta.

Al piano primo troviamo una spaziosa zona giorno dotata di ampia vetrata scorrevole che permette continuità tra spazi interni ed esterni, oltre a dare un valore irrinunciabile alla veranda, al giardino e alla piscina. La cucina si affaccia sulla zona pranzo esterna, nicchia tranquilla e riservata per colazioni, pranzi e momenti conviviali all’aperto. Completo di bagno e ripostiglio sul retro.

I materiali interni sono stati selezionati con attenzione ed in perfetta armonia con la scelta stilistica di una casa di grande qualità e funzionalità, dai colori tenui e delicati che lasciano spazio alla creatività ed alla fantasia nella scelta degli arredi. La qualità costruttiva punta al TOP con l’intera struttura portante in pilastri di cemento armato in conformità alla normativa antisismica vigente.

La copertura è realizzata con materiali isolanti per la massima coibentazione e le strutture orizzontali, i balconi e il solaio di copertura sono rifiniti in cemento armato faccia a vista, ormai uno dei più importanti strumenti di design dell’architettura moderna. Tutti i muri perimetrali, la pavimentazione e le scale esterne sono in granito locale con finiture antiscivolo. I bagni sono rivestiti in ceramica monocottura di prima scelta o in mosaico vetroso 2×2 dei colori Trend. Gli infissi in alluminio a tenuta termica con doppio vetro, mantengono la temperatura ideale all’interno dell’abitazione. I serramenti sono elettrici e a scomparsa.

Tutti questi particolari, rendono queste bellissime ville la soluzione ideale sia come preziosa casa per le vacanze che come abitazione annuale.

La zona in cui sono posizionate è privilegiata e comoda per le distanze, vicina alla spiaggia, a 5 min dal centro di Golfo Aranci, porto e aeroporto a 15min, Porto Rotondo a 7min e a soli 20 min dalla rinomata e mondana località smeraldina, Porto Cervo.

Classe energetica immobile: A+

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Indirizzo: Via dei mirti, Golfo Aranci
Regione:
CAP: 07020
Nazione: Italia
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ID proprietà: 31326
Prezzo: € 1.100.000
Dimensioni proprietà (mq): 230 m2
Camere: 4
Letti: 3
Bagni: 3
Classe energetica: A+
Real Estate ID: A-25
Intrattenimento
TV Satellitare
SPA / Piscina
Piscina
Solarium
Altre Caratteristiche
Allarme
Ascensore
Cantina
Lavanderia
Posizione panoramica
Solarium
Vicino al mare
Vista mare
piano terra
piano terra
piano primo
piano primo
piano seminterrato
piano seminterrato
Mq Giardino: 75
Verande coperte: si
Verande scoperte: si
Posti auto coperti: si
Riscaldamento: si
Aria Condizionata: si
Giardino: Privato
Aeroporto: 25 km
Golf: 30km
Marina: 200m
Porto: 1,5km
Spiaggia: 200m
Negozi e Servizi: 500m
Nome proprietà: Villa dei mirti
Architetto originale: Luca Rocca
Anno di costruzione: 2022
Stato d'uso: Nuova costruzione
Nome delle spiagge più vicine: Spiaggia baia Caddinas, Quinta spiaggia, Cala Sabina

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