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Inconfondibile vista

€ 1.200.000
Via dell'Erica, Golfo Aranci
Preferito

7 Camere

4 Letti

6 Bagni

245 m2 

Descrizione

Nel cuore di Baia Caddinas a pochi passi dalla spiaggia, sorge una fantastica villa dalla spettacolare vista del mare azzurro golfarancino, avvolta dal caloroso abbraccio dell’isola di Tavolara e di Figarolo.

Disposta su tre livelli e libera su tre lati, l’ingresso indipendente per ogni piano ci permette di godere e disporre della proprietà nella maniera più soddisfacente e conveniente. Al piano primo troviamo la zona giorno con ampio salone caratterizzato da una finestra semi-circolare che conferisce luminosità e spazio tra l’interno e l’esterno, con vista su tutto il paesaggio circostante fino ad arrivare al mare. Cucina abitabile, un bagno e una spaziosa veranda parzialmente coperta, arredata e organizzata con living esterno e zona relax. Una scala in ferro battuto conduce al piano inferiore dove troviamo la zona notte composta da due camere, due bagni e ulteriore camera padronale con servizio. Quest’ultima ha la particolarità di affacciarsi su un’ ampia veranda, uno spazio da dedicare e da vivere appieno godendo della favolosa vista che regala la sensazione di poter raggiungere il mare con il solo gesto di allungare la mano.

Al piano semi interrato troviamo un ulteriore unità immobiliare indipendente, composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. All’esterno una piccola veranda scoperta accompagna il giardino curato e sempreverde dov’è possibile la realizzazione di una piscina per soddisfare veramente qualsiasi esigenza. La particolarità di questa magnifica dimora è la scelta dei materiali utilizzati, le rifiniture e la cura con cui sono stati studiati gli spazi interni e gli arredi.

Completa la proprietà un posto auto doppio esterno accessibile da cancello automatico, termocamino a pellet per il riscaldamento di tutti gli ambienti, sanitari sospesi e infissi in doppio vetro/legno con anta ribalta, pavimenti stile moderno in finto parquet, rivestimenti in pietra e porte in legno massello, rifiniture delle scale e i terrazzini in ferro battuto elaborato artigianalmente, videocitofono e pompe di calore.

Classe energetica: C
A+
A
B
Energy class C
C
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G
Indirizzo: Via dell'Erica, Golfo Aranci
Stato / Paese: ,
Nazione: Italy
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Dettagli immobile

Real estate ID: A-307
Prezzo: € 1.200.000
Dimensione mq: 245 m2
Dimensione lotto mq:
Stanze: 7
Camere da Letto: 4
Bagni: 6
Intrattenimento
TV Satellitare
TV Terrestre
Altre Caratteristiche
Allarme
Arredi inclusi
Camino
Cantina
Lavanderia
Posizione panoramica
Vista mare
Tre Livelli
Tre Livelli

Dettagli tecnici

 
Mq Giardino: 110
Verande coperte: si
Verande scoperte: si
Posti auto coperti: 0
Posti auto scoperti: 2
Posti auto box: 0
Riscaldamento: Auronomo
Aria Condizionata: si
Giardino: Privato

Distanze

 
Aeroporto: 20 km
Golf: 30 km
Marina: 300 m
Porto: 1 km
Spiaggia: 300 m
Negozi e servizi: 800 m

Proprietà

 
Nome: VILLA BAIA
Residence:
Architetto:
Anno di costruzione: 2008
Stato: Ottimo
Orientamento: Sud

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